Vesti, tutorijali i analize sa Feruvi platforme.
Vodič kroz subvencionisani stambeni kredit za mlade u Srbiji: uslovi i starosna granica, učešće od samo 1%, subvencionisana kamata, državna garancija, koje banke učestvuju i kako se prijaviti.
Vodič kroz stambeni kredit u Srbiji: uslovi i kreditna sposobnost, koliko treba učešća, kolika je kamatna stopa, rok otplate, koji su troškovi, šta je NKOSK i kako radi subvencija za mlade.
Vodič kroz agencijsku proviziju za nekretnine: koliko iznosi, ko je plaća i kada, šta obuhvata ugovor o posredovanju, koje su obaveze posrednika i na šta paziti pre potpisivanja.
Vodič kroz kaparu: šta je i čemu služi, kako je uređuje Zakon o obligacionim odnosima, po čemu se razlikuje od avansa, kada se gubi ili vraća dvostruko i koliko iznosi kod kupovine stana.
Vodič kroz procenu vrednosti nekretnine: ko je ovlašćen da je radi, kada je obavezna (kredit, nasleđe, sud), metode procene, faktori koji utiču na vrednost i orijentaciona cena usluge.
Vodič kroz stambenu zajednicu: kako nastaje, ko su upravnik i skupština, kako se registruje, šta je prinudna uprava, kako se dele troškovi održavanja zgrade i koja su pravila kućnog reda.
Vodič za renoviranje kuhinje: orijentacione cene elemenata po dužnom metru, radne ploče i keramike, faze radova od demontaže do montaže, izbor materijala i saveti za malu kuhinju.
Vodič za renoviranje kupatila: orijentacione cene po m² i po stavkama, faze radova od rušenja do montaže sanitarije, zašto se hidroizolacija nikad ne preskače i kako isplanirati malo kupatilo.
Kako isplanirati renoviranje ili adaptaciju stana: pravilan redosled radova od rušenja do finalnih detalja, orijentacione cene po kvadratu, izbor između ključ u ruke i pojedinačnih majstora i kada je potrebna dozvola.
Vodič kroz izdavanje građevinske i upotrebne dozvole: objedinjena procedura preko CEOP, faze od lokacijskih uslova do upotrebne dozvole, potrebna dokumentacija, rešenje po članu 145 i zakonski rokovi.
Kupac prvog stana u novogradnji ima pravo na povraćaj plaćenog PDV. Objašnjavamo uslove, priznatu površinu (40 m² + 15 m² po članu), obrasce RFN i IKPS-PDV, potrebnu dokumentaciju i koliko se čeka isplata.
Ugovor o zakupu stana mora biti u pisanoj formi. Vodič kroz bitne elemente, depozit, otkazni rok od 90 dana, prava podstanara i porez na izdavanje stana od efektivnih 15%, sa savetima kako zaštititi i zakupca i zakupodavca.
