Vesti, tutorijali i analize sa Feruvi platforme.
Javni beležnik radi tri stvari: overu potpisa, solemnizaciju i javnobeležnički zapis. Ugovor o prometu ili poklonu nepokretnosti bez solemnizacije je ništav. Vodič kroz to šta je obavezno, tačne cene po tarifi i ukupan trošak kupovine nekretnine.
Ako radiš iz Srbije za stranu firmu bez ogranka u zemlji, sam prijavljuješ porez i doprinose kroz samooporezivanje. Vodič kroz portal frilenseri.purs.gov.rs, model A i B sa obračunom, doprinose, kvartalne rokove i kada se isplati paušal.
Od 2024. stranac za boravak i rad u Srbiji dobija jednu jedinstvenu dozvolu, biometrijsku karticu, isključivo elektronski. Vodič kroz postupak, ulogu poslodavca, test tržišta rada, trajanje, produženje i stalno nastanjenje.
Dug se najbrže naplaćuje preko javnog izvršitelja, ali samo ako imate izvršnu ili verodostojnu ispravu. Vodič kroz predlog za izvršenje, mesnu nadležnost, sredstva izvršenja, zaštićeni deo zarade, prigovor, troškove i zastarelost, uz primer.
Porez na poklon plaća poklonoprimac. Prvi nasledni red i supružnik poklonodavca su oslobođeni, drugi red plaća 1,5%, a treći i dalji 2,5%. Pokloni vrednosti do 100.000 dinara se ne oporezuju, a prijava se podnosi u roku od 30 dana.
Porez na imovinu plaća vlasnik nepokretnosti na stanje od 1. januara poreske godine. Stopa ide do 0,4% za stambene i poslovne objekte, a porez se plaća kvartalno u četiri jednake rate.
Porez na kapitalni dobitak plaća se po stopi od 15% na razliku između prodajne i nabavne cene nepokretnosti, udela, hartija od vrednosti i digitalne imovine. Postoje važna oslobođenja, pre svega za nepokretnost u vlasništvu dužem od 10 godina i za reinvestiranje u stambeno pitanje.
Posle smrti ostavioca imovina prelazi na naslednike kroz ostavinski postupak koji vodi javni beležnik kao poverenik suda. Prvi nasledni red i bračni drug oslobođeni su poreza na nasleđe, dok dalji redovi plaćaju 1,5% ili 2,5%.
Apostille je potvrda kojom se javna isprava iz Srbije priznaje u drugim državama potpisnicama Haške konvencije bez dalje legalizacije. U Srbiji apostille izdaje osnovni sud, a overu potpisa i prepisa vrši javni beležnik.
Po Zakonu o zaštiti potrošača kupac može da reklamira robu zbog nesaobraznosti u roku od 2 godine. Trgovac mora da odgovori u roku od 8 dana, a reklamaciju reši za 15 dana, odnosno 30 dana za tehničku robu i nameštaj.
Ako niste zadovoljni prvostepenim rešenjem organa uprave, imate pravo na žalbu u roku od 15 dana od dostavljanja. Žalba se predaje prvostepenom organu, a o njoj odlučuje drugostepeni. Ako i to ne uspe, sledi upravni spor pred Upravnim sudom.
Otkaz ugovora o radu od strane poslodavca u Srbiji mora imati jasan zakonski osnov iz člana 179 Zakona o radu. Pogrešno sproveden otkaz povlači sudsku obavezu vraćanja zaposlenog na posao plus isplatu zaostalih zarada za ceo period spora.
